Aceitação Tácita

Após a entrega do condomínio, identificamos problemas com os elevadores eles sempre param com gente dentro, ao reclamar a empresa de elevadores que presta serviço fomos avisados que existiam contas em aberto, ao questionarmos que contas pois o condomínio nem CNPJ tinha naquele momento e não havíamos recebido nenhuma cobrança. Neste momento foi entregue por esta empresa uma cópia do contrato feito entre a construtora e a empresa de elevadores que possui um valor bem acima de mercado e que esta acima do valor rateado e aprovado na assembleia de instalação do condomínio. Importante a administradora que é indicada da construtora e sabia dos valores pois estava negociando com a empresa de elevadores foi quem sugeriu o valor do rateio. Eles alegam aceitação tácita ou seja se estamos usando quer dizer que aceitamos as condições e temos que pagar um valor que esta em aberto superior ao rateado e ainda eles querem que o contrato de prestação de serviço seja feito com eles. O que fazer?