Acesso a garagem

O condomínio decidiu demitir um dos funcionários e agora quer obrigar os moradores a comprarem o controle da garagem, sendo que nunca houve está necessidade pois sempre tivemos funcionários 24 hs. É correto ele cobrar ou deveria por se tratar de uma primeira aquisição o condomínio fornecer um controle para cada unidade? Só para complementar desde que instalou-se os portões nunca os condôminos foram obrigados a utilizar o controle. Caso seja obrigado o fornecimento por parte do condomínio, qual a base legal? Desde já agradeço