Acionar o condomínio

O prédio em que sou sindica é um prédio de frente para o mar. Um dos proprietários tem um problema com umidade em uma destas paredes já foi pintada por dentro e por fora. Detalhe o prédio por fora é todo de tijolo á vista. Que já foi impermeabilizado por fora. Ele diz que vai acionar o condomínio se o problema não for resolvido. Pergunto o que é acionar o condomínio neste caso?