Ações corretas em áreas comuns do condomínio.

Quando houver crianças correndo no estacionamento, gritando, jogando bola, andando de bicicleta. Pessoas que chegam tarde da noite, depois das 22 horas, com som do carro no volume alto, e falam alto nos corredores. Pessoas que passeiam com seus pets no estacionamento, ou jardins, e não recolhem os dejetos de seus pets. O vizinho incomodado é obrigado a identificar o vizinho infrator, sendo que tem câmeras nessas áreas? Qual o procedimento correto? Independente de ter uma câmera nessas áreas comuns. Mesmo assim o vizinho incomodado tem que identificar o seu vizinho infrator? Ou o condomínio pode dar continuidade a ocorrência aberto e notificar/multar o infrator através das imagens?