Acordo não honrado

Antes que eu assumisse, um condômino inadimplente fechou um acordo amigável com a administradora do condomínio. Na última parcela, ele diz ter pago, mas não provou com um recibo, e seu advogado diz todo dia que vai refazer o pagamento e não o faz. Isto acontece há 10 meses. Quero cobrar a dívida judicialmente,a administradora acha que vais ser problemático. O que me aconselham?