Acordo de taxas de condominio atrasadas

Um condômino quer pagar suas taxas de condomínio atrasadas... chegam a R$ 5.000,00, já calculados com os juros. Ele quer pagar somente R$ 100,00 por mês. Como deve proceder? Posso aplicar juros nessas prestações ou não? Se sim, quais os juros a lei permite que eu aplique? Obrigado.