Em assembléia, foi aprovado que o condomínio deveria pagar o prejuízo ocorrido no veiculo de um morador. O valor foi dividido igualmente entre todos os condôminos (rateio) e cobrado sob a forma de taxa extra. Ocorre que, no boleto da taxa condominial, a sindica incluiu o valor da taxa extra junto com todas as outras despesas do condominio, sob as quais incidiu mais 10% do fundo de reserva. Isso pode?
Por exemplo: o valor do prejuizo era R$ 4.000,00. Foi rateado por 40 condôminos, gerando assim 100 reais de taxa extra para cada um.. Mas a sindica cobrou 100,00 + 10,00 de cada = 110,00
Pode cobrar fundo de reserva sobre taxa extra???? Isso é correto?
No meu entender, a taxa extra é uma despesa extraordinária, um adicional ao valor da taxa condominial.`
Com esse procedimento, o condominio teve foi um lucro em cima do prejuízo do morador.
Esse procedimento é correto?