Adicional de chefe de portaria pode ser retirado, sem demissão?

Condominio tem chefe de portaria há mais de 20 anos, sem qualificação prevista na CCT do sindicato do Rio, será substituido por outro porteiro, com qualificação do Secovi, mantendo-se como porteiro (não chefe) para terminar de contar tempo para a sua aposentadoria, em breve. Os 30% de adicional previstos na CCT podem ser retirados e repassados ao novo chefe? E quanto tempo terá para desocupar a moradia funcional de porteiro-chefe?