adm de condomínio

Recebi a documentação de um condomínio para administrar, porém o mesmo veio com saldo negativo, ao verificar as planilhas percebi que há um ano o condomínio estava c saldo negativo e o proprietário do imóvel não foi comunicado. Minha dúvida é quanto a administradora, ela estava sendo paga pela administração, neste caso é certo acertarmos esta dívida com a antigas administradora, mesmo ela tendo feito serviços desnecessários que oneraram o condomínio.

O que fazer neste caso?

At.te

Valdirene