administração

Fui síndica durante muitos anos e agora vou entregar o cargo para outra moradora.Porém como se trata de um condominio antigo existem diversos problemas. Posso fazer uma declaração contendo todos os problemas existentes, alegando que ela tem noção da existência destes e assim evitando comentários indesejáveis? No caso vocês tem um modelo no qual possa fazer essa declaração?