Administradora cobra 28, 30 ou 31 dias de serviços de portaria. O correto não seria 30 dias ?

A nossa portaria é terceirizada, e a administradora cobra do condomínio o equivalente a 28, 30 ou 31 dias, caso seja o mes em referência. Gostaria de uma posição à respeito, pois pelo que entendo, contrato mensal quer dizer pacote fechado de 30 dias, independente de ser ele 28, 30 ou 31 dias; e os funcionários dela recebem rigorosamente com 30 dias. Questionei várias vezes com a administradora e até hoje não me forneceram informações ou respostas convincentes.