Administradora de Condominio

Realizei a rescisão com a Administradora, pois o dono que também é advogado, estava recebendo honorários fez o protocolo na delegacia e não representou.

Quando questionei, o advogado me enviou uma notificação, ameaçãndo me processar. Entreguei a carta de rescisão cumpri o prazo de 60 dias, eles entraram com ação cobrando a multa, o juiz determinou o bloqueio do valor da conta do Condominio.

Quando podemos nos desvincular de uma péssima administradora sem pagar a multa? Eles podem nos ameaçar e ainda resceber a multa?