Administradora não aceita sair e faz complô com moradores.
Os amigos síndicos teriam algum conselho para a seguinte situação? Sou síndico há quase 02 anos e desde que entrei percebi que um dos grandes problemas é a ineficiência da administradora, que é também a responsável pelo operacional (portaria, limpeza, jardinagem, piscina), sendo que ela está no condomínio desde a entrega, há 05 anos, e quando assumi o condomínio era uma bagunça, desvalorizado, jardim destruído, zero apoio administrativo, dentre outras situações. Houve situação agravante e dei a recisão por justa causa na ADM, pelo não cumprimento de obrigação contratual e por ter colocado o condomínio em risco (colocou o jardineiro deles para fazer a dedetização, sem nenhum certificado ou qualquer documento). A adm se moveu com alguns moradores e eles (cerca de 04 ou 05 pessoas) estão fazendo um caos no condomínio, pois a ADM enviou à moradora a carta de recisão e ela começou a alegar que eu estaria prejudicando o condomínio, que o condomínio será multado, processado pela ADM, dizendo que eu não tinha o direito de trocar de ADM, que deveria ter levado para a assembleia (um verdadeiro teatro), e estão buscando as assinaturas para assembleia de destituição. Como agir diante dessa situação? Tenho todas as provas relacionadas à recisão.