Adquiri um apartamento e o registro do imóvel ainda não ficou pronto, posso fazer reformas?

Apesar de não ter o registro do imóvel, o proprietário já me deu a posse da chave, devidamente documentada e o condomínio me exigiu o contrato de compra e venda. Tive que entregar documento assinado pelo antigo proprietário autorizando minha entrada no edifício. Porém, preciso fazer uma troca de piso e revestimento no banheiro e também da louça sanitária, me foi pedido que fizesse um laudo do que seria feito no apartamento. Entreguei e agora o síndico disse que eu não posso fazer porque o registro não está pronto. Mesmo com a documentação entregue pelo antigo proprietário, me dando acesso ao apartamento, eu vou ter que esperar esse tempo para começar as reforma? Obrigado