Advertência deve ser enviada para o morador infrator ou para o proprietário do apto.?

Enviei uma advertência e o morador contestou através de advogado. Pergunto, pode o inquilino responder ou cabe ao proprietário, já que a multa é para a unidade? Vou mandar outra advertência, o inquilino poderá contestar ou somente o proprietário do imóvel? A multa é por estacionar veículo maior do que as vagas, atrapalhando os demais e desobedecendo o regimento interno.