Advertência e Multa

Boa tarde pessoal. Estive lendo alguns posts do pessoal aqui e fiquei com algumas dúvidas. Irei fazer uma advertência para um condômino, este mesmo é inquilino, portanto devo colocar no nome do proprietário do imóvel a titularidade da advertência correto? Outra dúvida, isso pode ser entregue ao inquilino, ou deve ser entregue ao proprietário do imóvel? Atenciosamente.