Advertência para Síndico e Conselheiro

Temos uma síndica profissional contratada que aparece no condomínio só de vez em quando e um conselheiro morador que é seu "testa de ferro". Não temos zelador e o serviço de limpeza é feito por uma pessoa autônoma contratada. Essa foi fotografada pintando o piso da área comum sendo acompanhada pelo conselheiro. Pode isso? Sendo que no contrato o serviço é apenas de limpeza. Como agir nessa situação? A síndica e o conselheiro podem ser advertidos?