Advertências inadequadas

Recentemente mudei para um apto na região central e o síndico é meu vizinho. Depois de um mês morando aqui recebi uma advertência que me acusava de fumar em áreas comuns do prédio, coisa que nunca fiz, até mesmo porque as únicas áreas comuns do meu prédio são corredores e elevadores somente e nunca fumei nestas áreas. A lei na advertência está com data errada (17/12/2017, sim no futuro) e informa que estou proibida por lei de fumar nas áreas comuns do prédio. Ok, deixei passar. Ontem recebi outra advertência e na mesma carta constavam duas advertências, o que estranhei, mas fui acusada de fazer barulho e receber visitas em um dia que não estava em casa. Tenho como provar, estava na casa da minha mãe e o elevador do meu prédio tem câmera, dá pra puxar nas imagens a data que saí e voltei. Fiquei dois dias fora de casa e a advertência se refere exatamente a esses dias. O que fazer nesses casos?