Ajuda de custo do sindico

Boa noite, moro num condominio com 18 unidades ocupadas, e pagamos o valor de R$ 230,00 reais. Ocorre que somados os pagamentos chegamos a totalidade de R$4.000 mil reais em média, um valor baixo ao meu ver. Desse valor a sindica recebe R$ 1.200 reais. Ou seja quase 30% do valor arrecadado é pago para ele, vale salientar que desse valor nunca foi apresentado nenhuma prestação de contas, pois pelo que tenho lido aqui, essa ajuda de custo deve ser gasta com assuntos relacionadas ao predio, todavia o sindico trabalha em periodo integral e nunca esta no predio durante a semana, podendo ser encontrado somente após o periodo de trabalho. Gostaria de saber qual o valor maximo que pode ser pago a titulo de ajuda de custo e o que posso fazer para revogar essa ajuda de custo? Pois como mencionei acima, 30% do valor é retido em favor de um unico condomino o que é errado, visto que o predio tem muitas obras a serem feitas, e todas vez que precisamos fazer algo, o sindico vota um rateio entre os condominos. Além da ajuda de custo ele é isento do pagamento do condominio. Outra coisa a ser esclarecida é referente ao prestador de serviço contratado por ele, sempre que precisamos fazer algo no predio, o sindico chama o mesmo prestador, e em comparação com outras empresas que fornecem o mesmo serviço, os valor pagos pelo sindico ao prestador de serviço, estão muito acima dos valores de mercado. E o sindico nem ao menos apresenta os contratos dos serviços. Quero desde já agradecer e desejar um boa noite.