Alarme Sistema Incendio

No meu condominio na parte terrea temos lojas.
o inquilino da loja usou cigarro e com isso disparou o sistema de incendio.
Como fazer com que ele se responsabilize e faça a manutenção do dispositivo.
Ou a responsabilidadeé inteira do sindico??
posso aplicar multa, se sim caso ele nao pague qual o caminho.

Desde ja muito obrigado