Algumas dúvidas levantadas por moradores

Bom dia a todos, Aqui no condomínio surgiram algumas dúvidas dos moradores e como sou subsíndico do meu bloco eles me perguntaram e não soube responder. Dúvida 1: A síndica solicitou a empresa de segurança que fosse substituída uma das porteiras (a mesma já foi advertida algumas vezes por deixar pessoas entrarem no condomínio pra visitar sem aviso ao morador, ficava sempre de bate papo na guarita, esses são algumas situações), o moradores querem saber se é possível fazer algo para que a porteira fique no condomínio já que a decisão de substituir foi da síndica; Dúvida 2: Aqui no condomínio tem um espaço que é um gramado, nesse espaço as pessoas levam os cachorros para brincar e fazer suas necessidades, algumas pessoas alegam que gostariam de utilizar esse espaço para fazer algo com seus filhos mais não levam com medo de doenças (falaram em até pegar laudos com pediatras para poderem proibir os cachorros de irem nesse local), sei que esse é um assunto bem delicado, gostaria de algum ideia para resolução. Desde já agradeço a atenção de todos