ALTERACAO DE FACHADA

Meu predio está com rachaduras e caindo as pastilhas. O sindico cotou para retirar todas as pastilhas e colocar um novo revestimento que vai descaracterizar o predio. Vai levar para a AGE. Qual o quorum para aprovacao? Entendo que nao estará fazendo uma obra necessaria mas sim voluptuaria. Poderiam me esclarecer melhor pois posso estar equivocada? Agradeco.