Alteração de fachada

Pretendo construir um terraço no apartamento de cobertura onde moro, gostaria de fazer uma pequena área aberta. Fui alertado pelo síndico de que não poderia fazer essa área aberta pois seria alteração de fachada. No prédio onde moro são 3 apartamentos de cobertura o da frente já construiu e fez o terraço totalmente fechado em blindex então segundo o síndico eu deveria construir no mesmo modelo que o dele. Eu construiria tudo em blindex conforme o imóvel da frente porém não cobriria com telhado até tocar o blindex em um dos lados uma área de aproximadamente 9 metros quadrados. Realmente não posso fazer essa área aberta?