Alteração de fachada em terraço de unidade

Prezado(a)s, boa noite!

Gostaria de esclarecer uma dúvida, sou síndico em um prédio condominial composto por 16 unidades. Todavia, uma unidade do 3 andar possui um terraço, sendo que o proprietário quer construir uma peça neste espaço, trazendo prejuízo para o layout da fachada, bem como incômodo de barulho no telhado da tal peça para o morador da unidade acima. Minha dúvida é a seguinte: essa discussão irá para assembleia, para decisão dos condomínios, os votos devem ser por unanimidade ou 2/3 dos proprietários?

Obrigado pela atenção!