Alteração de projeto já aprovado de obra voluptuária

Prezados,

Em 2017 o condomínio aprovou um projeto de obra voluptuária com quórum de 2/3, porém esse ano em votação de quórum simples alteraram significativamente o projeto.

Gostaria de saber se essas alterações não deveriam ser feitas com quórum de 2/3, pois o projeto ficou totalmente diferente do aprovado em 2017.

Além disso, as empresas que farão a obra (2 milhões de reais) também não deveriam ser contratadas por quórum de 2/3 ?