Alteração (puxadinho) em unidade de área privativa

Bom dia, Gostaria de saber se é permitido por lei, que uma unidade (área privativa) possa aumentar esta área, ou seja, realizar uma obra de alvenaria (Não é telhado), mas sim, aumentar a área construída privativa com lage inclusive, alterando assim o edifício. A construtora está vendendo unidades com essa promessa. É permitido? E outra coisa: Para o proprietário da cobertura, tem-se que ter a aprovação dos outros condôminos para fazer uma obra de telhado na mesma? Obrigado! Junio Emerick