Alugo quarto em república e o locador quer cobrar pela visita

Alugo quarto em república e o contrato não permite que visita pernoite, mas o locador permite desde que se pague uma taxa ( isso não está no contrato ). Mas além da taxa de pernoite, o locador quer cobrar uma taxa pelo dia, sendo que o contrato permite visita (desde que não seja de longa estadia, isso está no contrato, mas não há limite de horário explícito). O locador pode cobrar essas duas taxas, uma pela pernoite e outra pelo dia ?