Aluguei um apto mobiliado em Dezembro/2022 e após 02 meses a geladeira deu problema.

Sou corretora de imóveis, e em Dezembro/2022 aluguei um apto todo mobiliado, inclusive com eletrodomésticos. Em Fevereiro/2023 após 02 meses de locação, a geladeira do imóvel deu problema, não gelava os alimentos. Meu cliente que alugou (inquilino) mandou consertar e o técnico cobrou R$400,00, pela troca de uma peça, alegando que o modelo da geladeira geralmente apresenta esse tipo de problema pelo uso.

No pagamento do aluguel, o inquilino descontou esse valor e exige que a proprietária quem deve arcar com esse custo. A proprietária se recusa a pagar este valor, alegando que ele estava usando a geladeira há 02 meses.

Estou na dúvida, quem é o responsável pelo pagamento desse tipo de reparo??? Já que o imóvel é mobiliado e na vistoria a geladeira estava funcionando.

No aguardo. Obrigada!