Aluguel Casa do Zelador

Cenário:

Há cerca de 5 anos, nosso condomínio aluga a "casa do zelador". O imóvel faz parte da área comum e não possui matrícula individualizada. O contrato de aluguel está em vigor e é renovado anualmente. A inquilina reside no imóvel há mais ou menos 5 anos e o condomínio possui todo o histórico de pagamentos do aluguel (via extrato bancário e pastas de prestação de contas)

Dúvida:

Atualmente, o boleto de cobrança do aluguel segue o mesmo padrão dos boletos dos demais proprietários, com a única diferença sendo o nome da inquilina no envelope. É possível emitir o boleto de aluguel em nome da locatária sem correr o risco de usucapião?