Aluguel com condomínio atrasado

Aluguei um imovel que tem uma dívida de condomínio atrasado desde 2012. Acontece que é um imóvel que o pai, a mãe e um irmão ja faleceram. Restando 2 irmaos vivos. Sendo irmão morador dos EUA . O irmão que mora no Brasil alegou que nao tem condições de pagar e o outro que mora nos EUA…só foi citado oficialmente através de WhatsApp em out de 2025. Não há inventario para partilha do imovel. Que cindta ainda RGI nome do pai falecido e condomínio nome da mae falecida. Gostaria de saber se eu pagar os boletos do condomínio a partir de agora…qdo fiz o contrato…o condomínio é obrigada a parcelar a dívida antiga pra gente ou se o imóvel pode ir a leilão. Mesmo sem inventario de partilha do pai, nem da mae e nem do irmao falecido.

Tenho interesse de parcelar a divida…mas o condomínio ainda nao aceitou.

Gostaria de saber se sendo agorao segundo irmãocitado via WhatsApp nos EUA…o apt pode ir a leilão rapidamente?