ALUGUEL DE ZELADORIA EM PREDIOS INCIDE ENCARGOS E IMPOSTOS?

Queremos alugar o apartamento da zeladoria em nosso condomínio e um condômino insiste que haverá impostos sobre esta renda. Procurei mas não encontrei nenhuma obrigação sobre isso e outros condomínios que conheço que também alugam a zeladoria, nunca pagaram nenhum tipo de imposto. Gostaria de mais informações. Desde já agradeço,