Aluguel de imóvel mobiliado

Vistoria final de locação, proprietário identificou que o armário onde o forno está embutido foi danificado, 10 dias se passaram não tenho posição . Mostrei as fotos para um marceneiro que diagnosticou falta de ventilação ocasionando desgaste na cuba de madeira e no forno elétrico que pela cor dos botões estava tendo super aquecimento por não ter saída de ar, inclusive disse que a fiação elétrica instalada não estava adequada, podendo ter ocasionado até um incêndio. Quando aluguei o imóvel o forno e o armário já estavam instalados pelo proprietário. Como devo proceder?