Aluguel por plataforma

Boa tarde.

Temos um condômino que insiste em alugar seu apartamento por temporada. Embora nossa convenção proíba o aluguel por plataforma e especificar que é um condomínio exclusivamente para moradia, ele arrumou um subterfúgio de gerar um contrato fora as plataformas e nega que esteja alugando pelo “AIRBNB”. Todos que alugaram seu apartamento, comentaram na plataforma agradecendo o período passado aqui. No período de dois anos, ele já alugou 11 vezes e sempre manda um contrato fora da plataforma e nega que tenha sido pelo meio proibido pelo nosso estatuto.

Como fazer para proibir essa prática fraudulenta pelo proprietário?