Alvará de localização e funcionamento

Bom dia. Sou síndica num prédio misto permitido comércio no andar térreo (no regimento interno escritório ou consultório médico), mas a flexibilização às vezes se faz necessária. O detalhe é que a proprietária quer alugar para uma terapeuta holística, profissão não regulamentada ainda. Minha dúvida é se posso exigir que ela apresente Alvará de localização e funcionamento. Pois Se der um sinistro como vou justificar à seguradora um comércio não regulamentado? Grata a quem possa me orientar. Att, Alessandra.