Alvará de localização e funcionamento para edifício residencial?

Pessoal, a empresa que faz a contabilidade do edificio o qual sou sindico está me pedindo R$240 para retirar o alvará de funcionamento e localização.... Ocorre que o prédio, que tem 8 apartamentos, é residencial!!! Como essa empresa vez ou outra dá uma 'nó cegada' - queria certificar com vocês se esses alvarás realmente não se aplicam a meu caso. Obs: o prédio não tem lojas - nada nada... só apartamentos residenciais!