Animais em demasia

Sou sindics de um condomínio com 28 aps de 1quarto. Ao adentrar em um apartamento para verificar um vazamento, vi algo incomum. O ap serve de moradia para mais de 10 gatos.de todos os tamanhos. O cheiro eh insuportável. Resumindo um chiqueiro. O prestador de serviço disse ser impossível consertar o encanamento pelas condiçoes higienicas do local. Como devo proceder?