Antigo síndico e administradora não estavam pagando 13 e férias porteiro

Há um mês, através do novo síndico, no condômino que moro, fomos informados que não estava sendo recolhido férias e décimo terceiro. Nos últimos 3 anos em nossas reuniões de condômino não nos foi informado isso , que faltava dinheiro ou que precisava pagar essa dívida. Já responsabilidade do antigo síndico e/ou da administradora por má fè? Tanto que o antigo síndico está vendendo a casa para mudar? Estava com a casa anunciada para vender com valor de cond de 380 e agora foi pra 450 e estou preocupado de perder negócio por essa surpresa ? Posso processar o antigo síndico ou administradora ? Reconheço o direito do porteiro , gostaria de ter pago isso antes mas não acho justo ser pego de surpresa com essa dívida agora ? E se não pudesse pagar ?