APARTAMENTO DE COBERTURA COM COM TETO DE CÔMODOS MANCHADOS E RACHADOS DEVIDO A OBRA PAGA PELO CONDOM

SINDICO SE RECUSA A RESTAURAR TETO DE APARTAMENTO DE COBERTURA, DEVIDO JÁ TER RESSARCIDO(5ANOS ATRÁS), EX PROPRIETÁRIO POR UMA OBRA MAL FEITA SEM AUTORIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO , MAS MESMO ASSIM PAGA, COMO O NOVO PROPRIETÁRIO DE AGIR?