Apartamento funcional de porteiro residente

Nosso porteiro a mais de 40 anos, tem uma filha criando muitos problemas. Brigas em família com palavrões constrangendo os demais moradores, brigas com os porteiros por não cumprir as determinações do prédio, humilhando os funcionários, trazendo "namorados" da favela para dentro do apto prejudicando a segurança do prédio. PERGUNTO: Tratando-se de um apto funcional, sendo os filhos maiores de idade e, correndo todas as despesas de água, luz, gás e demais itens de manutenção por conta do condomínio, posso proibir o porteiro de receber hospedes, inclusive impedir a moradia pelos filhos maiores de idade? Este porteiro já tomou uma advertência por ter permitido que os filhos tomassem banho de sol na plataforma da cx d'agua no teto de prédio