apartamento novo

Acabo de comprar um apartamento novo, no térreo, sugeri a instalação de grades de proteção e tela(gatos) em minhas janelas, sendo 2 para a=o estacionamento do predio que fica no terreo e 2 para o corredor do hall principal, mas me negaram alegando que mudaria a fachada do predio, agora terei que que ficar inseguro e com o risco de meu gato escapolir por causa dos bonitos dos andares superiores?
Outro ponto, queria colocar cobertura em minha area privativa que dá para um casa vizinha(note que não é pra frente do prédio), sera que tenho que pedir autorização ? tem até um certo ponto que eu mesmo possa fazer?
Queria sugerir uma passagem no banheiro do zelador, que é colado a minha area privativa, para que quando necessário passar as magueiras de desentupimento e manutenção das caixas de manutenção(esgoto, gordura, pluvial) que estão em minha área privativa, queria saber antes de mais nada, quais as chance de conseguir aprovação, alguma coisa está a meu favor, além do bom senso.,
Por fim, posso vetar aniversários no estacionamento do predio? que ficam de frente para as minhas janelas?