Apartamento tipo casa!

Olá, estou comprando um apartamento denominado tipo casa, onde existe apenas o apartamento térreo e dois apartamentos em cima, gostaria de saber se possuo o direito de construir um terraço em cima da minha unidade, não existe condomínio tão pouco convenção, se eu mantiver o acesso ao caixa d'água poderia fazer uso do terraço? Obrigado