Apartamentos térreos entregues com churrasqueira. Quem deve arcar com instalação de chaminé? Constru

Moro num condomínio de 2 andares com 16 apartamentos recém entregues pela construtora, são 8 no térreo e 8 no segundo andar, Todos os apartamentos térreos tem quintal e foram entregues com churrasqueiras. Já prevendo problemas com fumaça, alguns moradores do segundo andar entenderam que a instalação de chaminés extensoras que conduzissem a fumaça no nível acima do 2ºandar, solucionaria o problema. Nesse caso, quem deveria arcar com o custo de instalação das chaminés, os moradores que tem a churrasqueira, ou isso poderia ser exigido da construtora?