Apartamentos com um único dono. Este dono pode ser sindico?

Moro em um prédio de 6 apartamentos onde o dono mora no mesmo prédio e ele mesmo se nomeou como Sindico. Além de cobrar o aluguel ainda pagamos, no que hoje ele chama de “taxa fixa anual“ mas antes chamava se de valor do condomínio, um rateio de custos e um valor de mais de R$ 300,00 como salário para o “administrador”.

É possível isso?