aperceu dois problema no bloco que eu moro no condominio portal do oeste o que faço?

mudei para este condominio em maio de 2012 um problema a falta de manuntenção as foram pintadas mas em dois lados do bloco tem um espaço de terra bastou chover para ficar horrivel e feio as duas paredes, falei com o administrador recebeu com muita educação mas nada fez; falei com o sindico disse que ia tomar providencia so que ate hoje tambem nada , para completar o problema o morador do terceiro andar colocou um ar condicionado por fora do predio e não colocou a mangueira para fazer o esgotamento da agua agúa pinga do terceiro anadar nochão esta fazendo um buraco de quem é de direito contornar o problema