Aplicação de Advertência ou Multa sobre Vagas de Visitantes

Boa noite, em nossa convenção do condomínio, possui a informação de que todas as unidades autônomas, assim como a área comum, são destinadas única e exclusivamente para fins residenciais. Temos um morador que possui uma frota de 5 carros de empresa de taxi, com placa vermelha, sendo que estes são deixados e buscados por motoristas da empresa, deixando esses carros nas vagas reservadas para visitantes, inclusive deixando pernoitar vários dias, atrapalhando o bom funcionamento dessas vagas, visto que não temos muitas. Gostaria de informações de como efetuar a aplicação de multa, tendo em vista de que nossa convenção não determina valores ou quantidade de advertências, mas dita que não se pode usar outros fins que não estritamente residenciais.