Aplicar multa sem aviso/ sem provas

Aplicaram uma multa pra minha moradora do meu apê, só que através do local que abre as chamadas que constam e não tenho acesso a esse local mesmo sendo dona do apartamento e a minha inquilina também não sabia desse local onde fazem as reclamações e nem sabia da ocorrência das reuniões de condomínio. Podem aplicar as multas e advertências e sem comprovações físicas ou testemunhas?