Após vistoria de entrega de imóvel assinada pode haver exigências futuras?

Aluguei um imóvel comercial e pedi a rescisão do contrato antes do prazo, foi paga a multa sendo ela descontada da caução deixada. Feita a vistoria para a devolução da sala comercial, assinado termo de entrega de imóvel e chaves com o de acordo do proprietário, pode o proprietário reclamar e pedir reparos? Mesmo após a vistoria aprovada e eu de posse de um documento assinado com o de acordo?