Apropriação de área comum em condomínio, como resolver?

Sou moradora de um condomínio de baixa renda que não tem taxa de condomínio e nem síndico. Procurando a respeito de apropriação de áreas comuns condominiais, encontrei os artigos 1338, 1339 e 1340. Sem condições de arcar com honorários, agradeço qualquer conselho. São 7 casas no condomínio, as casas 1 e 7 se apropriaram de áreas (fechadas com muro e portão) ao lado de suas casas. Essas áreas seriam de uso comum do condomínio e estão com mais de 10 anos de apropriação indevida. Além dessas duas áreas comuns, a área em frente a casa 7 (3 carros) e sua respectiva área de apropriação indevida (ao lado) é ainda utilizada como garagem pelos mesmos. Os proprietários da casa 7 assim que se mudaram afirmaram que qualquer morador poderia ainda utilizar a área que eles ocuparam mas com um portão colocado por eles certamente os demais moradores se sentiram constrangidos de utilizar a área que outrora era um parquinho para crianças. Ontem, estes mesmos moradores estavam cortando, por conta própria, uma árvore que está em área comum. O objetivo, muito provavelmente, será de estacionar carros frente a área que se apropriaram. Agora só falta colocar grades em toda a área, incluindo ainda mais uma área de garagem em frente a área que nos foi privada do uso comum. Dentro do exposto, que atitude devemos tomar em relação a isso? Temos muitas dificuldades de fazer a manutenção do condomínio uma vez que a maior parte das pessoas alega não ter dinheiro. Poderíamos instituir uma taxa de uso das áreas que os condôminos das casas 1 e 7 se apropriaram ou então a indenização dessa área? Sei que pelo tempo de uso é possível que não haja retorno das áreas apropriadas mas gostaria de resolver essa situação que gera desconforto nos demais moradores que por não quererem brigas onde moram apenas se calam. Agradeço a atenção,