Aprovaçao para Espaço Pet

Administro um condomínio e tenho uma dúvida alguns moradores querem levar para uma Assembléia a aprovaçao de um Espaço Pet. Nosso condomínio tem 3 anos e isto não está em nosso Layout, alguns moradores que são contra me informaram que é uma mudança de destinação de área sendo assim para ser aprovado necessita de unamidade ou seja 100 % de proprietários ? Da mesma forma querem aprovar aquelas Conveniências ( mini mercados) isto se aplica também o Quorum de 100 % ?