Apto alugado não tem direito a vagas na garagem. E locação definitiva deveria ter ?

A convenção e o regulamento interno informam que para aptos alugados não há disponibilidade de vagas na garagem. O edifício tem 38 aptos e apenas 10 vagas para carros e hoje conseguimos administrar facilmente porque é um prédio de temporada e residem apenas 5 famílias. Alguns condôminos estão alugando os aptos e obviamente estamos tendo problemas, porque alguns estão deixando de alugar os aptos por conta disto. Neste caso o que fazer ?